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[主观题]

王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。关于已出租房屋抵押的说法，正确的为（）

A．王某应将抵押情况告知李某

B．王某与李某签订租赁合同不得对抗抵押权

C．王某将房屋抵押后，与李某签订租赁合同继续有效

D．王某到期无力偿还贷款，甲银行抵押权实现后应保持原租赁关系至合同终止日

答案
C,D
发布时间：2021-11-18
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更多“王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。关于已出租房屋…”相关的问题

第1题

2014年1月，李某将其一套自有住房出租给王某，双方签订了房屋租赁合同，合同约定租期为3年。2015年1月，王某将该套住房转租给刘某，并签订了转租合同。则下列关于转租的说法中，正确的有（）

A.王某与刘某签订的转租合同应当办理登记备案手续

B.王某转租该套住房，应当经李某同意

C.转租合同有效期间，即使李某与王某的租赁合同终止，转租合同仍然有效

D.刘某承租该住房的期限最长为3年

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第2题

李某将房产出租给王某，王某又将房产转租给季某，则李某和王某都要以租金收入计缴房产税。（)
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第3题

2015年1月，王某用自己的住房抵押在A市建设银行贷款10万元。王某应到A市房地产管理部门办理（）

A.房屋所有权转移登记

B.房屋所有权初始登记

C.房屋抵押权登记

D.房屋所有权变更登记

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第4题

王某欠付李某房屋租金1万元，于2013年7月1日到期未付；李某于2013年8月1日向王某发出催收函，王某当日签收。李某的行为引起诉讼时效中断（）
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第5题

某基层法院于2015年4月16日向原告甲送达一审判决书，如果甲上诉.其上诉期届满的最后一日是（）

A.2015年4月30日

B.2015年5月1日

C.2015年5月1日后的第一个星期一

D.2015年5月4日

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第6题

纳税人王某和李某均符合住房租金扣除条件，其中王某在重庆市区工作，李某在涪陵工作，王某的住房租金扣除金额高于李某。（)
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第7题

王某自有一处平房，共16间。其中，7间（房屋原值共20万元）用于个人开餐馆；2011年1月1日，王某将4间出典给李某，取得出典价款收入12万元，将剩余未使用的5间出租给某公司，每月收取租金1万元。已知，该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税。根据房产税法律制度的规定，王某2011年应缴纳房产税（）万元

A.1.632

B.0.816

C.0.516

D.1.652

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第8题

纳税人王某和李某均符合住房租金扣除条件，其中王某在北京市区工作，李某在北京市下辖区县工作，则王某的住房租金扣除金额高于李某。（)
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第9题

甲行政机关于2015年4月1日对王某作出了罚款决定，《罚款决定书》于4月3日送达王某，但是由于工作人员疏忽既未告知王某诉权，也未告知其起诉期限。4月10日甲行政机关发现该问题后，于4月I2日向王某送达了《补充告知书》。根据行政诉讼法律制度的规定，王某对甲行政机关的行政处罚行为不服，直接向人民法院起诉的期限届满日为（）

A.4月27日

B.6月12日

C.7月12日

D.10月12日

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第10题

王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）为其购买一套二手房，并约定佣金为房价款的4%。甲公司委托房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某的房屋，王某在张某带领下查验房屋后同意购买。随后，王某、张某、李某共同商谈成交手续事宜。王某、李某达成买卖意向后，签订房屋买卖合同时正确的做法为（）。

A.甲公司与王某签订房屋买卖合同

B.甲公司与李某签订房屋买卖合同

C.王某与李某签订房屋买卖合同

D.甲公司委托张某与李某签订房屋买卖合同

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